大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修費用明細的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋維修費用明細的解答，讓我們一起看看吧。

小區用維修基金修電梯，無電梯樓棟也要統一支付維修基金嗎？為什么？

要的。法律依據：住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法

第三條

本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

第四條

凡商品住房和公有住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金（以下簡稱"維修基金"）。 維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》（財政部財基字[1998]7號），專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

這里很高興題主能提出這個問題，也很高興能和大家一起來討論這個話題，現在我就帶大家一起來思考下，關于這個問題的一些見解。

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維修基金使用條件

1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；

2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿；3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意等。具體的申請使用手續辦理較為復雜。

最后祝大家在看頭條的時候能夠開開心心，每天過的快快樂樂，做事順順利利，身體健健康康！

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物業維修都管哪些項目？室內維修收費合理嗎？

在物業管理區域內物業公司負責哪些維修項目，這是許多業主關心的問題。根據《物業管理條例》的解釋物業管理就是物業管理企業根據與業主簽訂的《物業管理服務合同》，對物業的公共部分及公共設施設備，公共場所進行維修，維護和管理。而業主室內的維修屬于業主的專有部分，當然不在物業公司責任范圍內。物業管理公司在物業管理活動中，負責的是日常維修維護，不包括中修，大修和更新改造，《物業管理服務合同》有約定的按約定執行。

在物業管理區域內物業公司負責維修維護的公共設施設備主要有:

1.小區內的消防系統，包括室外消防栓系統、室內消防栓系統、消防管道系統、滅火器系統、消防水泵加壓系統、消防中控室系統等；

2.排水、排污系統，包括雨水排放管道、集水井、檢查井，排污水排放管道、化糞池、檢查井等；

3.公共用電及照明系統，包括路燈、樓梯燈、小區的景觀燈，消防用電、電梯用電、監控用電及小區內公共設施的用電；

4.電梯系統，負責電梯的日常保維保與運行管理；

5.公共給水系統，消防供水系統、綠化淋水系統；

6.小區監控系統，包括監控線路、控攝像頭、監控室；

7.門禁及車輛出入管理系統；

8.小區內公共場所的設事，包括休閑椅、兒童設施、健身設施、園林小品、道路。

到此，以上就是小編對于房屋維修費用明細的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修費用明細的2點解答對大家有用。