大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋的維修及養護的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋的維修及養護的解答，讓我們一起看看吧。

房屋公共維修金沒交會怎樣，已入住？

房屋維修基金不交，無法辦理房產證。 《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條 未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。 第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金： （一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外； （二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。 前款所列物業屬于出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。

首先，交房時開發商會代收契稅和維修基金，如果不交，開發商是不會給你辦理交房手續的;

其次，再辦理房產證時，房管局還會核驗一次購房發票，契稅發票和維修基金收據的，缺一不可，要不然辦理不了房產證;

最后，公共維修基金收取的目的是為了住宅公共部位和電梯的維修保養的，如果都沒有交維修基金，這部分費用就需要全體業主集資了，但是集資是很困難的，公共維修基金出現的目的也就是為了解決這個問題的。

到此，以上就是小編對于房屋的維修及養護的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋的維修及養護的1點解答對大家有用。