大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋樓頂維修協的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋樓頂維修協的解答，讓我們一起看看吧。

十來年的樓頂急需大修，動用維修基金有的業主就不配合該怎么辦？

有的業主不配合，方法很多：

(1)首先打人情牌，找到業主親戚朋友做工作，或者找到業主的單位，還有合作伙伴。中國是人情社會，有時候親情牌還是好使的。

（2）親情牌不好使，讓房產部門出面勸解業主，曉之以情，動之以理。畢竟是政府部門，從政策法規角度告知業主，往往也管用。

（3）如果房產部門工作人員還是無法勸解，只要通知到位，那就強行施工，如果對方阻撓，立即報警，警察出面，關他十天半個月，看他還能不老實。

根據《民法典》《物業管理條例》《住宅專項維修資金管理辦法》等法律法規規定，商品住宅的業主及與其整體相連的非住宅業主應在辦理房屋入住手續前按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，繳納住宅專項維修資金是每個業主的義務。為了保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，望不動產權利人在辦理不動產登記前主動繳存住宅專項維修資金。

作為房屋的“養老金”，住宅專項維修資金與市民生活息息相關，關系到群眾安居、社會和諧。在實際操作中，居民卻時常遭遇“使用難”、維修資金“表決難”。比如：獲得業主共識難度大，專項資金使用過程中出現的簽名、公示表決等爭議較為突出，申請資金環節多、流程長等。

今年來，有些地區房屋維修資金管理中心開始試點小程序“掌上維資”，業主用手機微信掃碼登錄小程序后，即可在線參與表決、查看公示及維資賬戶資金動向。

我住頂樓怎么樣與樓下眾業主簽訂屋面維修協議？

如果是需要動用物業維修資金，可以讓物業公司協助，征求相關業主意見并簽字。如果沒有物業公司，可以先去當地房管部門咨詢辦理流程，也可以到居委會提出申請，這要看各地的具體操作辦法。

到此，以上就是小編對于房屋樓頂維修協的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋樓頂維修協的2點解答對大家有用。