大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修工程施工方案的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋維修工程施工方案的解答，讓我們一起看看吧。

城鎮戶口，農村老家繼承的房子比較破舊，想修繕一下，如何既符合規定又使房子翻新？

城鎮戶口，想修繕一下農村老家繼承的破舊的房子，怎樣才能既符合規定又翻新房子呢？

首先，來看看究竟是怎樣規定的。

關于農村宅基地，最近幾年政策規定的越來越細，“一戶一宅”、“城里人不能在農村買宅基地”已深入人心。這個問題的關鍵是宅基地和房子，宅基地不能繼承，但是，房子可以繼承。所以說，雖然城鎮戶口的人不能擁有農村宅基地，但是可以擁有農村繼承來的房子，修繕自家房屋是符合規定的。

其次，來說說怎樣翻新房子。

這里要區分兩個概念——修繕和翻新，修繕指的是不破壞原有房屋基礎，進行簡單的維修加固；翻新則是將原有房屋拆除，進行重建。而按照規定，就算在農村宅基地原有基礎上拆除重建房屋，也是需要到當地國土部門進行備案的。所以，最好的辦法就是邊拆邊建。

最后，來談談幾句大實話。

其實，在農村，老百姓都是很單純和善良的。只要處理好與左鄰右舍的關系，不多占一分地，不對原有房屋進行擴建，是沒人去細追究這個問題的。所以，可以在平時多與左鄰右舍、父老鄉親交流走動，是能夠順利的對農村破舊房屋進行翻新的。

您覺得城鎮居民可以可以對農村繼承的房屋進行翻新呢？

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想要修繕農村的老房子，跟是城市戶口還是農村戶口，這個是沒有關系的。不管什么戶口，房子漏了壞了都可以修補，誰也沒有說城市戶口人的房子只能是破房子，透風漏雨不準修，這個真的沒人說過。

之所以有的人會忌憚自己是城鎮戶口，不能既合法又合理的修繕農村老家的舊房子，是因為城鎮戶口的人，不能翻建農村的農房，所謂翻建當然就是指扒了重新蓋。如果只是抹抹墻、換換瓦、鋪鋪地這都不算翻建，都是合法合理的。

現在很多年輕人都去到了城市居住，在城市里也買了樓房，在農村還繼承了父母留下來的農房。農房可能因為常年不回老家去居住，時間久了就有些破舊，家里條件好的，就想著把農房也好好修繕一下，等著老了或上年紀之后也可以回農村享受一下怡然的田園生活。這個是完全可以的，裝修、修繕都可以自主進行，村子里是不會干涉的。如果實在不知道自己這樣做是否合法，可以先跟村子里邊報備一下，這樣也算程序正當，修繕起來心里更有底。

村里這一步通過了之后，那可以放心大膽的修繕了吧，也不能完全這么說，因為在農村不像在城市住，村里左鄰右舍都是老街坊老鄰居，如果咱們自己家里修繕房屋，損害了左鄰右舍的利益，恐怕他們也不能輕而易舉的同意你修繕農房。所以咱也要確保修繕自己家房屋的同時，不要不考慮鄰居的情況，比如只顧著自己家水渠的流水情況，把門前抬高或者水渠改道，自己家的水倒是流的痛快了，但是鄰居家的水卻流不出去了，這樣也是不行的。

所以說在回村里老家修繕房子的時候，咱們一定要以和為貴，和和氣氣的跟村委和左鄰右舍打個招呼，這樣工程可能進行的能更加順利一些，自己也可以如愿以償的住上修建好的大房子。

城鎮戶口，農村老家繼承的房子比較破舊，想修繕一下，如何既符合規定又使房子翻新？

城鎮戶口也就是非農業戶口，按照法律規定是不能在農村購買宅基地的，否則就是違法行為，沒有法律保障的，利益是沒法保障的，這一點毋庸置疑。畢竟宅基地是村集體的特殊財產，即所有權歸村集體，不能在市場上自由的買賣和交易。

對于城鎮戶口繼承了農村老家的房屋，這是可以的。主要是國家為了鼓勵農民進城買房居住，而且可以繼承或者保留農村的房屋，這也是一項重要的惠農政策，也是發展新農村建設的一個方式方法，當然也是推進城鄉一體化的主要的措施。

對于繼承農村的老房子有點破的問題，如果進行簡單的修繕是可以的，進行翻新的可能性不是太大。當然事在人為，并不是所有的路都被堵死了，還是有辦法進行房屋翻新的。比如說繼承的房子的戶主的名下還有本村的戶籍的人，可以借著這個人的名字對房屋進行翻新。

還可以自己在繼承的房子里進行居住，居住時間比較長，向村集體寫個書面申請，然后上報說以危房的形式進行翻新，畢竟自己沒有其他的房產就可以了，還需要有安全的房子進行居住的。

其實對于農村的房屋翻新的問題，一般是民不告官不究，所以要與村集體以及本村的村民搞好關系，翻新的房子符合當地村級規劃，遵守村規民約，這樣一般就會把房屋進行翻新了。

總之，對于城鎮戶口在農村繼承的房屋，而且房屋必須要破舊，一般是不能進行翻新的，畢竟宅基地的所有權歸村集體，可以進行簡單的修繕，讓房屋維持時間長一些，增加居住房屋的安全性。如果進行房屋翻新，一般需要名下有本村戶籍的人存在，或者是與村集體協商，征得村集體的同意也是可行的。

城鎮戶口，農村老家繼承的房子比較破舊，想修繕一下，如何既符合規定又使房子翻新？

農村的房子是建筑在集體所有制的土地上，無論戶口在哪里，房屋重新建筑就要重新履行審批手續，取得審批手續后才能動工建筑。不經過審批所建的房屋，就屬于違章建筑。

農村宅基地的使用權，是隨著房屋的存在才有的，房子沒有了，使用權也就隨著房屋消失了。所以你繼承的房子就不能讓其倒塌。

題主提岀的問題是，既要合理合法，又要把房子修繕好，卻是一個很矛盾事。但既然不想讓岀宅基地，又不能違法，個人有個想法，可以與你共同探討。

先把房子的一半扒掉，把這一頭先建起來，然后再把另一半扒掉接起來。就樣就和修繕是一個性質了。就是有人想阻止，也沒有什么辦法阻止。這個方法可以償試一下，應該是沒問題的。

城鎮戶口，農村老家繼承的房子比較破舊，想修繕一下，如何既符合規定又使房子翻修？

城鎮戶口依法繼承了老家的房屋，獲得繼續使用宅基地的權利，按照規定，在房屋失去居住功能以后，村集體就會收回宅基地，分配給村里其他需要宅基地的村民。

農村宅基地是村集體分配給本村村民依法用于建設住房的土地，村民只有使用權，所有權是屬于村集體的，所以宅基地是不能作為遺產來繼承的，繼承的只是宅基地上面的房屋，在合法繼承人繼承了房屋以后，可以繼續使用宅基地，直到房屋倒塌。不是本村村民，是沒有權利使用本村宅基地的，按照規定，不是本村村民繼承房屋使用宅基地的，房屋是不能擴建、翻建的。

現在有些農村宅基地非常緊缺，基本上很難審批到新的宅基地，對于已經失去宅基地使用資格的人來說，不光是村集體盯著你的宅基地，許多沒有宅基地的村民也盯著你的宅基地，就等著收回以后分給其他人使用。有些農村，村民關系比較融洽，大家知道你的宅基地是祖上流傳下來的，對于你翻新祖屋也沒有意見，在翻新了以后也沒有人舉報，有時候也就混過去了，如果遇到舉報，你新修的房子可能就有問題了。

針對題主的問題，最保險的方法是，把你們家任何一個人的戶口遷到老家，這樣一來，你就是名副其實的本村村民，你也能夠把宅基地使用權變更到你的名下，你就可以名正言順的翻新你的房屋了，也不怕別人覬覦你的宅基地。

問：城鎮戶口，農村老家繼承的房子比較破舊，想修繕一下，如何既符合規定又使房子翻新？

農民只有土地的使用權，所有權屬于集體，戶口一旦遷出了本集體，會損失相應的權益，而最明顯的就是農村房子和宅基地的事情。

戶口遷出原集體后，根據相關規定想在農村老家新建房子和翻建房子是不允許的，而房子是私人財產，因此可以繼承，而地隨房走，擁有了房子，就代表著繼續擁有所占宅基地的使用權，房子倒閉，村集體有權利收回宅基地，如果房子出現了簡單的破損，可以進行維修，這樣確保房子一直完好，就可以繼續住下去。

但是萬一哪一天因為疏于管理，房子沒有注意導致倒塌了怎么辦？可是戶口又已經遷出農村，如果想在農村翻建房子也是有辦法的。

比如所在的戶口家里還有人的戶口留在農村，可以借用他們的名義在農村建房，一切手續都能辦下來，這樣就可以確保樓主的要求。

到此，以上就是小編對于房屋維修工程施工方案的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修工程施工方案的1點解答對大家有用。