大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修協議書的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋維修協議書的解答，讓我們一起看看吧。

房屋維修基金有利息嗎，怎么計算？業委會可以對維修基金進行管理嗎？

謝謝邀請！

利息肯定有，具體不是十分清楚，你可以查一下，但拿出來由業委會進行管理好像實現不了，而且，維修基金是繳存在房地局的專項賬戶內，由房地局相關部門管理！

業委會只是需要在動用專項維修基金時組織業主對物業企業的大修理方案進行投票表決，參與維修合同審定，并進行過程監督，提取程序比較繁瑣，大致如下；

專項維修資金的使用流程，須經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

業主委員會應將物業服務企業編制的維修實施方案，在物業管理區域內公示7天，征求業主意見，補充完善后提交業主大會或業主小組表決，并公告表決結果。

業主大會應當委托物業服務企業依據業主大會或者業主小組通過的實施方案，確定施工單位。

業主大會、物業服務企業和施工單位應當簽訂施工承包合同。

業主委員會主要是代表業主與入圍的物業企業簽訂服務合同、對管理過程進行有效監督！并不具備對物業各項事務的直接管理職能！

小區開盤首批業主購房就交納了房屋維修資金，由房管局代管、由房屋維修資金管理中心及省市政府指定銀行管理。利息肯定是有的，但都不高。房屋維修資金依法屬于業主所有，建設部有規定，小區業主大會成立后，大會依法決議可以收回資金自己依照資金管理規定委托大會指定的銀行進行管理(前些年網上看到北京就有一個小區依法收回了資金，并用每年的利息就可以對小區進行物業管理)。

我在農村給別人修房子，沒合同，現在房主不給錢，該怎么辦？

臨近年關，有債務債權的，不是被人催，就是催別人，選擇安排在年底，一方面是在外辛苦一年多少賺點錢，容易被人催債， 另一方面，春節需要花錢的地方多，也不希望被人欠錢跨年，今年收不回，可能又要等一年。在農村，修建房子，基本是口頭協議談好一天多少工錢，等到完工房主一并支付師傅，如果房主因為修建房子導致經濟上暫時存在困難，會安排年底支付一部分或全部付清，實在沒錢也會知會對方。對于房主不給錢，確實比較少見，鄉里鄉親，抬頭不見低頭見，是否會有別是什么原因使得房主不愿意付或故意拖欠工錢，比如說對你的做工不滿意，或是施工過程中是否有沖突等等。

第一，事情情況反應給村委會，會幫忙協調跟房主進行有效溝通，為什么不給錢，問清緣由，再協商解決，談判過程切不可蠻橫，不理性，做些違反法律之舉動。

第二，修建房子，想必不是一個人去做，如果別人都給錢了， 你沒給，那這問題，放在農村，理虧的事，還討說法，就困難些。大家都沒給工錢， 那你不用擔心， 人多力量大， 三天兩頭去他家輪流問候，房主不會不給，農村里就怕人多鬧事，“冷暴力”。

第三，如果需要通過法律武器維護權益，是支持你這里邊。 從法律層面上說，已形成事實勞動關系，判定標準：1，是否存在管理與被管理的關系。2，是否向勞動者支付勞動報酬。3，是否為勞動者提供必要的勞動條件。同時，勞動者找見證者，就有第三方證言。但是，通過法律也是耗時，費力，開始也是先以調解為主。

出現這種情況，也是因為農村勞動關系存在的不良風氣，也提醒勞動者事先簽好協議，多少有個保障。現在國家對用人單位和個人惡意拖欠農民工工資的，加大打擊力度，保證農民工的合法權益，可以咨詢當地的法律援助熱線“12348”，會給出一個法律維權方案。

到此，以上就是小編對于房屋維修協議書的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修協議書的2點解答對大家有用。