大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修管理指標的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋維修管理指標的解答，讓我們一起看看吧。

電梯維修保養的標準是什么？

周保養、月保養、半年保養、一年保養。如廠家有特別要求的，遵照廠家要求周保養根本要求:1.電梯要求每周保養一次，時間不少于二小時，要求維護人員做到定人、定時、定梯進展保養。2.對電梯以下各部位要進行檢查，確保其工作正常、清潔、光滑。3電源開關、平安開關掌握柜總閘及極限開關各電器元件齊全無損傷，接線堅固。檢查熔斷器、熔絲接觸狀況，接點堅固，應無打火現象。3急停、平安窗、井底、限位等平安開關應接觸良好，動作正常、牢靠。不準跨界。

電梯維保指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護等。電梯維保執行標準是什么呢？美博達電梯維保工程師把多年來在電梯維修保養工作中的經驗總結如下：1、隨時了解電梯運行情況，停梯維修保養時必須掛警示牌。2、優先處理緊急情況。3、對機房、井道、轎頂、底坑和廳門、轎門、轎壁、召喚指層面板，要定期清理，保持清潔衛生。4、對轎廂照明、應急燈、報警裝置、各按鈕、控制開關等，要保持功能完好、無破損現象。5、對安全觸板、光電保護及其它保護裝置，動作要保持符合設計要求。6、各層廳外指示燈、到站鐘和召喚按鈕、消防開關，要保持功能完好。7、廳門滑塊、強迫關門裝置、廳門上、下坎，要保持清潔、開關門順暢。8、轎門上、下坎、滑輪、門刀組件、門機等，要保持動作靈活、無撞擊聲、嗓音低。9、轎頂照明和開關、檢修箱、安全窗、急停、安全鉗開關、超載裝置等功能要完好。10、感應器、井道信息裝置要清潔無破損、無斷線脫線現象。11、 曳引鋼絲繩、繩頭組合、限速器鋼絲繩，張緊度合適，無斷股、松弛現象。12、 隨行電纜無扭曲、纏繞現象，補償鏈裝置無松馳和撞擊聲。13、 各限位開關、限速開關、極限開關等，動作靈活、功能可靠。14、 曳引機、制動器及電動機、曳引機鋼絲繩要適時檢查、清洗。15、 控制柜各項檢查：過流裝置、短路保護、接觸器、限速器、安全鉗聯動，要及時觀察，定期檢查，必要時進行聯動試驗。16、 及時觀察各潤滑系統和油位情況，按周期加油。及時排除漏油現象。

到此，以上就是小編對于房屋維修管理指標的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修管理指標的1點解答對大家有用。