大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修基金廣州的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹房屋維修基金廣州的解答，讓我們一起看看吧。

維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是多少？

購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2％－5.2％的比例向售房單位繳交維修基金`如果是售房單位代為收取的維修基金的話，屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定`購房人首期應(yīng)該按照多層房屋建筑面積成本價的2.5％，高層房屋建設(shè)面積成本價的3％來繳納房屋維修基金。房屋的出售者應(yīng)該一次性按多層房屋建筑面積成本價的3％，高層房屋建筑面積成本價的4％繳納房屋維修基金。倘若是開發(fā)單位自用或者出租的房屋，應(yīng)該根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第1項、第2項規(guī)定進行繳納。

公共維修基金怎么算？公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？這下大家都有所了解了吧。總的來說，繳納房屋維修基金相當(dāng)于是對自己購買的房屋設(shè)施設(shè)備維護的一種保險，購房者應(yīng)該在相關(guān)規(guī)定中的具體要求完善繳納的手續(xù)，及時的繳納公共維修基金，以避免產(chǎn)生不必要的糾紛

維修基金的比例應(yīng)該是由購房者與售房單位約定，一般是總房價的的2-3%，需要注意的是，各個地區(qū)的維修基金收費標(biāo)準(zhǔn)可能存在著差異，具體建筑類型的不同也導(dǎo)致收費不同。一般情況下，配備電梯的建筑比無電梯的收費更高。

買房的大修基金是按建面算還是按套內(nèi)面積算？首付之前必須繳納的費用有哪些？

您好！維修基金是指購買一手房時需繳納的費用。收費標(biāo)準(zhǔn)因地制宜。如廣州佛山這邊按建筑面積乘以105/方。有些地區(qū)樓梯的維修基金單價75元/方！

購買一手房費用

1，契稅（地區(qū)有差異，如廣佛首套90方以下 1% 90方以上1.5%.二套3%）一般在收樓前繳納，也有開發(fā)商代收。

2.維修基金（上面已講述）

3.產(chǎn)權(quán)辦理、按揭費用等，一般1000元左右。

4.天燃氣初裝費一般2800/戶

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1、你說的是公共維修基金吧？一般是按照建筑面積的1～2%收取；

2、首付前，還不會涉及到物業(yè)費，水電氣網(wǎng)的接通費用，這些費用會在開發(fā)商交驗房時收取。所以首付前，一般收取的費用就是房屋定金或認籌金之類的。

到此，以上就是小編對于房屋維修基金廣州的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修基金廣州的2點解答對大家有用。