大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于本溪房屋維修費的問題，于是小編就整理了1個相關介紹本溪房屋維修費的解答，讓我們一起看看吧。

市住建部門發出通知，嚴禁房地產開發企業、物業服務企業向業主收取住宅專項維修資金, 你怎么看？

常贊同徹消物管公司，還小區自治權。業委會組建服務團隊，聘小區和區外具有專業管理服務技能人員組成服務團隊，提供服務。就我所在的奧園康城來說，除少數掌權者為外耒的，其余絕大多數服務人員是本小區的。十年未成立業委員，全權由物管支配，每年不少于百萬以上的業主公共收入，全被物管暫有，庇都不放一個。小區業主集會，游行被小區保安拳擊，與黑惡勢力無異，是矛盾焦點，不穩定之源。

過去幾年的是有房地產開發企業代收代交維修基金，鄭州市的情況還好吧，沒有企業去挪用占用維修基金的情況。上面還說不允許物業服務企業收取維修基金，本來你物業公司就不可能去收取物業維修基金的，所以說像這種情況也不可能出現。

呼和浩特出臺這樣的辦法，很可能跟現在的房地產的形勢有關系。在房租不炒的大背景下，房價一直在橫盤，很多企業艱難的在生存。住建部門擔心會出現，房地產開發企業收了維修基金之后，挪為他用造成維修基金流失。

因為廣大的業主，他只知道自己交了維修基金，可是他并不知道這個維修基金到底有沒有進入到維修基金管理中心。由于消息不對稱，過了很多年之后，在需要使用維修基金的時候，大家才發現這個維修基金沒有上交。住建部門出臺這樣的辦法，是為了更好的保障人民的利益，更好地為人民服務。這個辦法出臺的時間點非常的好，為呼和浩特住建部門點贊。

其實小區管理應該多元化！

第一、不應該強制業主被動接受物業公司。而且在小區完全交付兩年后，社區必須引導小區成立業委會（而不是業主自行申請）。

第二、前期物業公司只能和業主最多簽訂兩年合同。合同到期必須重新簽訂。物業公司必須公開收支明細，如果不公開，業主有權拒交物業費（物業公司收取的停車費、廣告費等等根本不會公開）。

我非常贊同徹消物管公司，還小區自治權。業委會組建服務團隊，聘小區和區外具有專業管理服務技能人員組成服務團隊，提供服務。就我所在的奧園康城來說，除少數掌權者為外耒的，其余絕大多數服務人員是本小區的。十年未成立業委員，全權由物管支配，每年不少于百萬以上的業主公共收入，全被物管暫有，庇都不放一個。小區業主集會，游行被小區保安拳擊，與黑惡勢力無異，是矛盾焦點，不穩定之源。

同意支持贊成國家行政機構為民出征鏟除房產商黑心資本家附屬辦物業服務公司這種公司是畜牲公司，斯詐斂財公司，把業主當作提款機搖錢樹，巧立名目收費，從業人員素質低下，房產商又黑心，富而不仁，極度貪婪，腐化奢靡，道德又壞，是社會上的垃圾人。對黨的政策，法律毫無敬畏的資本家，以為有錢可以橫著走。

贊成改革現有物業制度，探索由業委會領導和授權物業服務公司提供服務，業委會由業主選舉產生，經政府主管部門批準成立。物業服務費由業委會代收代管，根據物業服務公司提供的服務支付相應的服務費，小區內公共停車費、廣告費等收入歸小區全體業主所有，由業委會代收代管，超過30%的業主不支持物業服務公司，業委會強行解除物業服務公司合同關系，超過30%的業主不信任業委會，政府主管部門解散業委會，任何業主都可以發起對業委會和物業服務公司的盡職調查。

到此，以上就是小編對于本溪房屋維修費的問題就介紹到這了，希望介紹關于本溪房屋維修費的1點解答對大家有用。