大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋樓板維修方案的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋樓板維修方案的解答，讓我們一起看看吧。

樓板開裂，怎么治？

處理措施（非結構性裂縫—表面裂縫）

針對由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫，可采用注漿封閉、聚合物砂漿粉刷或其他表面封閉材料進行封閉，施工工藝基本相同，下面以水泥基滲透結晶型防水材料為例說明具體施工技術措施。

處理原則：表面封閉。

處理措施（結構性裂縫—貫通裂縫）

處理原則：壓力灌漿、填堵、加固

1、對混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發生化學反應而導致的破壞性裂縫，須進行徹底處理，即返工重新澆筑。

2、對通長、貫通的危險結構裂縫，裂縫寬度大于0.2mm的處理方法為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環氧樹脂液用壓力灌入縫內封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對樓板進行加固。當用碳纖維布加固時，對單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬(布寬300mm左右為宜)。

樓板開裂

從照片上看，房子已經維修過，應該是開發商或者建筑方進行的，證明房子在交房之前樓板已經開裂，采用注膠的方式維修裂縫。通常樓板開裂，采用注膠方式進行維修是常用的方式。

另外一種是用碳纖維進行加固。針對樓板開裂比較嚴重，已經影響到樓板的正常使用，或者正常的結構功能，可以采用這種方式。

解決建議

如果小面積開裂，再次采用注膠的方式進行維修。如果大面積開裂，建議請建筑質量監督部門進行處理，申請第三方進行鑒定，如果是危房，建議更換房屋，如果是有安全隱患的房屋，也可以申請退換。從題主提供的照片看，問題不是很嚴重。

樓板屬于建筑結構，是終身責任制，目前發現的開裂問題，應該找房屋建造方產權銷售方進行處理，由開發商或者建筑方進行免費維修，對于造成的相關損失要進行賠償。依據我國《建筑法》62條，《建設工程質量管理條例》第39，41條規定，由開發商和建筑方對業主進行維修賠償。

樓板開裂處理辦法

1. 對于樓板開裂縫隙小于0.3毫米的裂縫，可以不予處理，直接通過裝修(石膏找平，膩子層)遮蓋即可。這種裂縫一般比較細微，裂縫深度比較淺。
2. 對于樓板裂縫大于0.3小于5毫米，貫穿裂縫，長度比較長，深度比較深的，可以采用表面聚酯砂漿封閉的方法，避免樓板鋼筋銹蝕。
3. 對于大于5毫米以上的長裂縫，可以采用注膠的方式進行維修。
4. 對于樓板裂縫比較嚴重，大面積成片，或者裂縫避免深，可以由結構安全鑒定機構鑒定后，由加固公司出具方案。
   

到此，以上就是小編對于房屋樓板維修方案的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋樓板維修方案的1點解答對大家有用。