大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修基金的用途的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋維修基金的用途的解答，讓我們一起看看吧。

你所在的小區有沒有使用過房屋維修基金？這個基金的用途是什么？

分享下我為項目申請維修基金的過程，可以做個參考。

1.當初我所管小區屋頂部門因為質量問題大面積崩裂，一到下雨就漏水。

2.去當地維修資金辦了解申請辦法，拿表回去，然后由頂層住戶牽頭申請維修基金，并獲得樓下所有樓層同意簽字，這其中由物業來組織，但是不能讓物業主導，避免誤會。

3.超過樓棟一半建筑面積的業主簽字就可以了，將表給維修金辦等待審批。

4.錢下來后會打到指定賬戶，然后由業主委員會或者物業負責招標施工。

5.就這么簡單，具體看當地維修資金管理辦的流程。

入住小區以后，隨著開發商保質期的結束，越來越多的小區會用到維修基金，一般都是物業公司和業委會合作運作，或者物業公司單獨維修，主要是公共設施等，比如樓門洞的安全門，樓房房頂和外墻…

一般也需要留意，別讓開發商保質期內的問題，拖延到過保以后，或者留意維修基金被濫用…

維修基金很少小區會用到的，除非小區頂樓漏水可能會用到維修基金的，一般維修基金是用來維修房屋外墻和每戶人家的公用下水道和一系列小區業主每個單元里面的公用設備的維修基金

住宅專項維修基金有什么用？物業費有什么用？

房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等。公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

包含項目:

1、 管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；

2、 公共設施、設備日常運行維修及保養費；

3、 綠化管理費；

4、 清潔衛生費；

5、 保安費；

6、 辦公費；

到此，以上就是小編對于房屋維修基金的用途的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修基金的用途的2點解答對大家有用。