大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修基金用完了怎么辦的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋維修基金用完了怎么辦的解答，讓我們一起看看吧。

高層住宅幾十年以后，樓棟破舊，維修基金用完，大家說咋辦？

民用住宅地基基礎和主體結構保修年限一般是50年，屋面衛生間防水是5年，供暖制冷是兩個周期，水電是兩年，維修基金只能夠能預見的十來年沒修修屋頂和外墻滲水，沒多少錢。其實住宅樓沒你們想想的那么脆弱，混凝土的強度在澆筑后的28就能達到設計強度的80%以上，隨后50年都在緩慢增長，50年左右達到頂峰開始衰敗，而且衰敗的過程依然十分緩慢，看看國外的那些上百年的建筑就知道了，沒有你們想像的那么脆弱。房齡大了其實最先出現的問題就是頂層滲水、外墻漆外墻保溫脫落伴隨滲水，這些物業都能解決，后期無人管理的話誰家滲水誰自己修，費用還都能接受。再然后的大件就是電梯，當檢修不過關后就要換新的，這個錢當然是業主出，有物業的可以出面組織采購，一臺雖然十幾到三四十萬不等，但均攤到每一戶也不是不能接受，再有就是線路，大不了換個主線，室內的自己想辦法。按法律國定，過了保修期的東西維修所產生的費用由房屋所有者自行承擔。我覺得四五十年后這些房子需要維護，但費用并不是不可接受，按現在的物價來折算每戶也出不了多少錢。至于結構安全保守估計80-100年是不會倒的。到那個時候，我們都已經進入社會主義高級階段了，國家有錢，會幫著拆遷的，畢竟國家也不愿意看到一大群人住在危房里，萬一出個事件也影響國家形象。現在農村不就在搞危房改造嗎？以后估摸也是這個模式，反正房子不值錢了，國家可能會補提一部分錢讓大家換新房，然后對舊樓進行拆除，或者百十年后國家富裕了，人口也少了，免費換置新房也不是沒這種可能。現在網上有些好事之徒用極端言語評價數十年后的高層會成為平民窟，有點唯恐天下不亂的感覺，他們只是在博人眼球。維修保養是有過程的，費用也不是一下子就拿出來的。我覺得過分擔心幾十年后的房子狀況是不是有點杞人憂天了？

到此，以上就是小編對于房屋維修基金用完了怎么辦的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修基金用完了怎么辦的1點解答對大家有用。