大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于被告主張房屋維修的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹被告主張房屋維修的解答，讓我們一起看看吧。

房屋裝修漏水成被告該如何解決？

對樓下受到損失的業(yè)主賠償是必須的，但賠付多少？不是一方說了算的。對爭議的方面，可以向法院申請?zhí)岢鰧I(yè)鑒定。由法院指定有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)，進行專業(yè)鑒定，法院根據(jù)鑒定結(jié)論，作出判決。鑒定單位的收費，由原告和被告共同承擔。

龍頭：首先要考慮節(jié)水

廚房是居家水資源消耗的一大陣地。特別是現(xiàn)在越來越多人擔心農(nóng)藥殘留問題，無論是蔬菜還是水果都要多浸泡幾遍才能食用，這就導(dǎo)致廚房用水量的增加。因此，在購買廚房龍頭時，節(jié)水是一個不得不考慮的問題。除了普通的龍頭之外，市面上還有專門的節(jié)水龍頭，比普通龍頭節(jié)水約30%-40%。節(jié)水龍頭主要是在龍頭中安裝起泡器，將空氣注入水中，這樣在沖水時減緩了水流、降低了沖水量，起到節(jié)約能源的作用。

選購廚房龍頭時另一個關(guān)鍵因素是防漏水問題。由于廚房龍頭開合的頻率高，如果質(zhì)量太差，使用不久后容易出現(xiàn)漏水、滴水的現(xiàn)象，造成浪費。龍頭漏不漏水的關(guān)鍵是閥芯，一般認為陶瓷閥芯是目前較為先進的閥芯技術(shù)。比起普通閥芯，具有耐磨性強、密封性好等功能，其防漏水性能也更好，建議最好能夠選擇陶瓷閥芯的龍頭。此外，選購龍頭時，還要親手試試開關(guān)的開合是否順暢，看看龍頭表面的電鍍層光滑與否，這些都是判斷龍頭好壞的關(guān)鍵因素。

水槽：防堵塞是關(guān)鍵

目前多數(shù)廚房的水槽都是304不銹鋼一體成形，盆體堅固耐用，基本不用擔心使用壽命的問題。關(guān)鍵是水槽的下水裝置，很多家庭習(xí)慣性洗菜、洗碗時，直接讓殘渣從水槽的下水口中流出，長期養(yǎng)成這一習(xí)慣容易導(dǎo)致下水口堵塞、水管漏水、下水道發(fā)臭等問題。

因此，在選購水槽時要考慮水槽出水口的設(shè)計。例如可以選用水槽口有下沉的固體垃圾儲放籃，可以收納沖下的固體垃圾，每次使用完水槽后清空儲放籃的垃圾，能夠避免過多的固體垃圾進入下水道，導(dǎo)致堵塞。現(xiàn)在也有越來越多的家庭會安裝食物垃圾處理器，可以將固體垃圾直接打碎，即使從水管口沖下，也不會導(dǎo)致堵塞。另外，下水道的水管質(zhì)量也是水槽選購時需要重點關(guān)注的。如果水管的質(zhì)量太差，長期食物殘渣的腐蝕也會容易導(dǎo)致漏水、發(fā)臭等問題。因此，選擇下水道PVC水管時也要留意產(chǎn)品質(zhì)量。

1、十年的房子樓下裝修入住也裝修將近10年了吧，折舊算到里面也用不了3萬塊。

2、誰主張誰舉證，法院打官司是需要證據(jù)的，會要求他提供相應(yīng)的票據(jù)，10年了估計找不到了。

3、你裝修導(dǎo)致樓下漏水，你有義務(wù)維修。因為裝修工人造成的你可以找裝修公司，在結(jié)算的時候扣除樓下的恢復(fù)費用。要是找的零工自認倒霉吧。

4、至于裂縫，我不知道你的房子什么結(jié)構(gòu)磚混還是框架結(jié)構(gòu)，你裝修是否超過房屋設(shè)計的荷載承重（兩書里面有），如果沒有不必擔心。導(dǎo)致房屋裂縫原因很多，包括樓體自然沉降，施工灰號，他家裝修質(zhì)量等原因。

5、至于打官司不用怕，法院一般是有結(jié)案率要求的，你這種最多法院給你協(xié)商，開庭前也會協(xié)商的，他告你從做鑒定到開庭最少半年。

6、樓下的損失你心中要有數(shù)，你家不是裝修嗎，讓裝修公司的現(xiàn)場看一下他家維修下來的預(yù)估費用。不能他說多少就是多少。

到此，以上就是小編對于被告主張房屋維修的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于被告主張房屋維修的1點解答對大家有用。