大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋受損維修協議的問題，于是小編就整理了1個相關介紹房屋受損維修協議的解答，讓我們一起看看吧。

租的房子，玻璃爆裂，應該房東承擔維修損失還是租戶承擔？

個人認為：質量問題，非人為因素造成的，該由房東承擔。第一：你不是第一個租住此房的人，房內所有設備你都不是第一個使用的人，在前期租戶使用過程中造成的隱性損壞，消耗不應該由現任租戶承擔責任。第二：是我這些年租房總結出來的一些經驗（畢竟也是花錢總結出來的）看房時與房東要說清楚：房間內的任何設施，如果是因為質量問題造成的后期維修費用你絕不承擔（比如說一臺很舊的空調，連維修人員都說是因為使用年限太久才出現故障，其它類似電視，洗衣機之類的同上），如果房東同意，那么簽訂合同的時候要把這些都寫進合同里，并在此補充部分按上雙方指紋。

補充：我不是專業人士，也許說的不對，但都是我這些年租房，吃了不少虧總結出來的（某一年租房，三個月內修了兩次空調，三次熱水器，這些家電老的維修人員都說修了還會壞的那種程度了，但就是因為入住前沒有劃定責任，所以這些費用都是我個人承擔的）

我是楊恒希望回答能夠幫助你

這種事情我處理過三次，房東好說話一點就是自己修談不攏一般都是租客修

一、原則

協商為主，因為這個東西損壞了你沒證據證明他是自然損壞的，畢竟玻璃是易碎品，如果真的要分清責任一個鑒定費就夠買幾塊玻璃

二、誰去承擔？

雖然合同會寫自然損壞由房東自行維修，不過這種情況協商畢竟重要，不過如果你有證據說他自己壞掉了這個你們倒是可以去協商一下，看看房東爽快不。

三、實話這種東西因為涉案金額不大除非有實際證明是自然損壞，不然一般都是由租客自行維修，因為我們換個角度如果你是房東有時候你真不信窗子會自己壞了。

到此，以上就是小編對于房屋受損維修協議的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋受損維修協議的1點解答對大家有用。