大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋質量漏雨維修的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋質量漏雨維修的解答，讓我們一起看看吧。

收房三年才才裝，用水不漏堵了幾次，衛生間都還滲水，師傅說是樓板裂，請問怎么補？

首先你接房的時候，衛生間是否已經裝修好了，如果已經裝修好了，說明裝修之前沒有把防水做好，建議打掉衛生間瓷磚重新做防水，如果你接房的時候開發商交給你的房子衛生間沒有裝修出現漏水，你要看是衛生間中間漏水還是衛生間下水管周圍漏水。如果是衛生間中間漏水，說明衛生間樓板開裂，可以找開發商負責人進行處理，如果管道周圍漏水，可以用防水把周圍進行封閉。然后再做閉水試驗，不漏水再進行裝修。

衛生間，廚房間做防水是必不可少的，即使短時間內不漏水，長時間積水也會滲水。

裝修房子做防水流程，第一步就是水電改造，完了之后用沙漿抹平，沒有死角才可以做防水，現在防水施工工藝很簡單，AB料混合均勻即可，涂抹在地面和墻上，需要做兩遍才能確保不滲水，完工之后兩三天才能老膠，還要做滲水實驗，放滿水泡上48小時，如果不滲水說明做成功了，下道工絮就是貼瓷磚。

了解了施工工藝你就知道該不該修補了，如果真的滲水，必須打掉瓷磚重新做，如果不滲水就沒有那必要。

如果你的房子出現質量問題，你如何解決？

現在買房已經成為了每一家人最重要的事情的之一，很多人花了大半輩子積蓄才買到一套房子，最不愿意碰到的事大概就是買到有質量問題的房屋了吧，但是不怕一萬只怕萬一，一旦我們遇到房屋質量有問題，要怎么解決呢？

首先需要說的是，通過群體鬧事或者拉橫幅的方式是不可取的，這樣做只會激化雙方的矛盾，無助于事情的解決。

遇到質量出現問題，我們應該第一時間告知物業，讓其協調開發商進行維修和處理，如果經過催促仍沒有幫你解決，則可以收集證據以便向法院起訴開發商。

當您的住宅房屋發生質量問題時，首先查看手中的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》確定你的房屋是不是在保修期限內，且不存在《住宅使用說明書》中規定的房地產開發企業不承擔維修責任的情況下，您就可以向房地產企業或物業（明示委托物業公司的）主張權利。如果開發商與物業推諉你先打12319，如果住建局不管，那你就到法院起訴他們。

因為建筑法明確規定《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，房地產開發企業應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位。這就為你房屋出現質問題時是找開發商還是找物業。

如果發生在房屋共有部分，您可以要求物業來維修，費用可和物業協商由相關業主攤消，如果金額太大，屬于大修，而且以前業主交過房屋專項大修基金，那可到房屋管理部門申請大修基金，如沒交過的話，那只能由全體相關業主破費了。

看你們小區物業是不是接管房修問題，如果接管，你可以找物業協調施工單位維修，前提是你裝修沒有改動過，也就是說不是你裝修造成的。一般情況是維修容易，如果要賠償的話，施工單位就會托啊扯皮啊，如果要的賠償合理的話，還好解決些，就怕業主要的多，施工單位不給，這事就拖著吧。雖然質保到期后，開發商和施工單位就質保金問題會協商甚至打官司，但是扣除質保金也是按維修標準來的，不是業主要多少就扣多少。如果物業不接管房修，那開發商一般都會留專門負責房修的人，你咨詢物業找誰就可以。

投訴到當地的質檢站，質檢站會通知開發妥善處理，要是相互推諉的話，質檢站比較缺de，一般要你找有資質的檢驗機構證實確定是質量問題，非常麻煩，費用很高。你只有祈禱碰到負責任的質檢站和肯解決問題的開發商，否則很難處理，最后實在不行只能通過起訴。

找物業，協調開發商出面負責維修和處理，物業管理的重要職責之一就是處理協調這些問題的。如果是入住前發現，可拒絕接房或限期整改，如開發商拒絕整改，留足證據后，則可向當地法院起訴開發商，由法院負責調解。

謝謝邀請。出現房屋質量問題要看是出現在交房前還是交房后。如果是在交房前，如果是小的問題比如有多處空鼓，有漏水，地不平，供暖設備無法啟動，這些需要開發商整改后再收房，如果是主體結構問題，可以申請退房。如果是已經收房后出現上述問題，在保修期內找開發商維修，物業代修:

依據《

建筑工程質量管理條例

基礎工程

合理使用

屋面

防水工程

系統

給排水管

安裝

裝修工程

到此，以上就是小編對于房屋質量漏雨維修的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋質量漏雨維修的2點解答對大家有用。