大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋維修基金如何改名的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹房屋維修基金如何改名的解答，讓我們一起看看吧。

沒有交契稅和維修基金，賣房能直接改名嗎？

1、一般買房并有房產(chǎn)證的都需要交納契稅的。

2、現(xiàn)在社會上的新建樓盤，有些炒房客交納首付之后就把房子賣掉。如果你想買這些房子，首先看一下購房合同有沒有簽訂下來并且在房管部門備案，如果合同已經(jīng)簽訂并備案了，賣家沒有交納契稅和維修基金，是不能辦理改名，要等賣家交納齊稅款和維修基金，待房產(chǎn)證辦理出來之后，房子才能進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓。

3、如果沒有簽訂購房合同，那些炒房客只是給了誠意金，那么，你完成可以直接和房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂合同，炒房客只是想賺取一些并不是買房，簽購房合同就不是與炒房客簽，而是與開發(fā)商

到此，以上就是小編對于房屋維修基金如何改名的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋維修基金如何改名的1點(diǎn)解答對大家有用。