大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修施工工藝的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋維修施工工藝的解答，讓我們一起看看吧。

被火燒過的房子怎么修繕好？

被燒過的房子如何修繕好？要回答這個問題，首先應探討是否具備修繕的前提條件。

前提條件之一，是從行政管理的角度看是否允許修繕。這就涉及到被燒過的房子所處的地域。例如，是否在城鄉規劃區內，繼續修繕是否會影響規劃的實施。或者是否在風景名勝的核心區。再者是否在政府已確定的拆遷區內等。如果從行政管理的角度不允許修繕，那就無從談起如何修繕的問題。

如何修繕被火燒過的房屋，前提條件之二是，被火燒過的房屋從技術角度看還能不能修。這就要看被火燒房屋燒毀的具體情況，例如，燒毀的房屋部位，燒毀的程度等。如果現有的施工技術無法解決修繕中的難題，也就無法修繕。前兩個條件是修繕的可能性問題，即是否存在修繕的可能。

還有一個前提條件就是必要性或者說合理性問題。換句話說就是有無修繕的價值，不僅僅是經濟上的價值。用百姓的俗話說就是值不值得修繕。如果不值得修繕，就失去了修繕的必要性和合理性。衡量被火燒過的房子是否值得修繕，涉及多方面的因素，而且會因人而異。就是同一個因素，在衡量時所占的權重也會是不一樣的。因為其標準除客觀因素外，還有主觀因素。有些是可以有共識的，如歷史文物、古跡，一般認為是有修繕價值的。另外，如承載歷史記憶的老宅，或者有特殊紀念意義的房屋，在有些人看來也可能是有修繕價值的。因此，對被火燒過的房屋值不值得進行修繕，就需要當事人自行做出判斷了。

對房屋進行修繕，與翻建、改建是有區別的。一般認為，修繕不改變房屋原來的平面布局和結構，只是維修加固。而且，修繕不同性質用途的房屋，遵循的原則也不相同。例如，對歷史文物建筑進行修繕，應遵循＂修舊如舊＂的原則，不能經修繕后建筑物的面貌全非了，不像原來的建筑物了。

要對被火燒的房屋進行修繕，除應咨詢有關部門的意見，看是否需要履行什么手續否之外，最好找技術人員對被燒房屋結構安全情況進行鑒定。另外，宜委托有建筑設計資質的單位進行設計，發包給有施工資質的單位進行施工。這樣修繕質量才會有保證，實現修繕房屋的目的，不花冤枉錢。

房屋維修基金的繳納和管理，你有意見和建議嗎？

建議：老舊小區危房維修問題亟待關注

近期，街道轄區范圍內出現多起因老樓房樓頂漏水修繕，引發頂層住戶與樓下住戶出現矛盾糾紛的問題，成為影響社會和諧的不穩定因素，如何切實解決老舊小區的房屋修繕問題，急需引起關注。

據調查，2000年之前修建的樓房，均未繳納過房屋維修基金，且大部分樓房也沒有納入物業管理范圍，致使出現樓頂漏水、公用設施破損等情況時，因為維修費用分攤不均的問題，住戶們無法達成一致意見，維修資金遲遲不能到位，維修時間一拖再拖，進而造成鄰里關系緊張，容易誘發上訪問題。更有甚者，一些年久失修的樓房墻皮脫落、出現裂縫，成為危房，存在較大的安全隱患，由于此類老舊小區住戶以租住戶及年老體弱者居多，弱勢群體比重較大，大部分不情愿或者沒有足夠的能力進行危房鑒定和房屋維修，寄希望政府來解決，然而，對于此類問題上級又沒有相關政策和資金扶持，街道和社區是“心有余而力不足”。

為此，提出如下幾條建議：

一是由房管、住建等部門牽頭，研究出臺科學合理的老舊小區樓房房屋維修基金繳納和使用辦法，為無物管老舊小區房屋維修提供強有力政策支持，在條件成熟情況下，適時引入物管會，使小區管理步入正常軌道。

二是通過報刊、網絡等媒體，加大對房屋維修基金繳納及使用情況的正面宣傳報道，營造濃厚輿論氛圍，教育引導群眾轉變舊有觀念，使群眾明白繳納房屋維修基金是自己應盡的義務，夯實群眾基礎；同時，堅持陽光下運作，在新聞媒體對房屋維修基金的使用情況進行報道，確保基金使用全過程公開透明，并簡化使用程序，切實保障居民群眾的知情權與使用權。

三是本著“以人為本、處事公平”的原則，根據老舊小區居民的年齡、就業狀況及受教育程度等情況，出臺更有針對性的政策，根據實際情況對其繳納房屋維修基金數額適當進行減免。

個人觀點僅供參考！

到此，以上就是小編對于房屋維修施工工藝的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修施工工藝的2點解答對大家有用。