大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋維修的定義的問題，于是小編就整理了3個相關介紹房屋維修的定義的解答，讓我們一起看看吧。

小區用維修基金修電梯，無電梯樓棟也要統一支付維修基金嗎？為什么？

要的。法律依據：住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法

第三條

本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

第四條

凡商品住房和公有住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金（以下簡稱"維修基金"）。 維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》（財政部財基字[1998]7號），專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。

這里很高興題主能提出這個問題，也很高興能和大家一起來討論這個話題，現在我就帶大家一起來思考下，關于這個問題的一些見解。

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維修基金使用條件

1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；

2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿；3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批準，并經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意等。具體的申請使用手續辦理較為復雜。

最后祝大家在看頭條的時候能夠開開心心，每天過的快快樂樂，做事順順利利，身體健健康康！

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行政事業單位房屋維修計入固定資產嗎？

行政事業單位固定資產后續支出【含改擴建、維護維修】，在2013年1月1日起施行的《事業單位會計準則》和《行政單位會計準則》中華人民共和國財政部令第68號《事業單位財務規則》和《行政單位財務規則》中，未明確后續支出需要計入固定資產。因此，行政事業單位房屋維修支出不需要計入固定資產。直接列支經濟分類【維（護）修費。

在2019年1月1日施行的新的《政府會計制度》，此項固定資產維修的后續支出就需要入固定資產。

物業維修都管哪些項目？室內維修收費合理嗎？

通俗地說，物業管理的范圍是紅線以內戶門以外所有的公共區域。戶門以內除共用管道部分外，均屬業主自行管理和維護。業主家中若有需要維修的，是另外收取費用的，不過這個費用會比市場價低很多。

在回答這個問題之前，讓我們先了解一下什么是物業服務？

答：物業服務是物業服務企業與業主按《物業服務合同》的約定，開展的一項商業活動！

接下來回答上面的問題：1.物業維修都管哪些項目？

答：物業維修開展維修工作的基礎是合同約定的維修項目（各小區及建筑不同，合同約定也有所不同），以普通住宅小區項目為例（1）做好項目公共供配電設備的巡檢保養和維修！（2）做好電梯等特種設備的巡檢保養及維修！（3）做好公共給排水系統的巡檢，維修，清理工作！（4）做好公共區域照明系統的檢查和維修?。?）做好房屋主體結構和公共區域土建類的巡檢和維修工作?。?）負責小區公共智能化系統的檢查維修保養工作?。?）做好項目公共消防水，電系統的檢查和維修工作?。?）做好本項目公共邊界報警系統的檢查和故障維修?。?）做好本項目公共取暖，制冷等大型設備的養護及維修！（10）合同約定的其他設備系統的維修等！

以上反復提到“公共”二字，所以顧名思義，小區公共區域的維修，物業公司承擔著維修責任！

下面回答第二個問題：室內維修收費合理嗎？

答：合同約定之外的服務，應當收費！收費是否合理，應當參考當地物價標準，價格合理且服務服務達標，應當給予相應的報酬！

以上敬供看客們參考，不足之處請指點！謝謝！

到此，以上就是小編對于房屋維修的定義的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋維修的定義的3點解答對大家有用。